Управление государственного жилищного надзора области в своей деятельности руководствуется следующими нормативно-правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993г.(в ред. от 21.07.2014);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 28.12.2016);

- Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в ред. от 22.02.2017), («Российская газета» от 12 января 2005 г. № 1, «Парламентская газета» от 15 января 2005 г. № 7-8, Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г., № 1 (часть I), ст. 15);

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (в ред. от 07.03.2017);

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (в ред. от 03.11.2015), («Парламентская газета» от 11 мая 2006 г. № 70-71, «Российская газета» от 5 мая 2006 г. № 95, Собрание законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060);

- Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (в ред. от 22.02.2017), («Российская газета» от 30 декабря 2008 г. № 266, «Парламентская газете» от 31 декабря 2008 г. № 90, Собрание законодательства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 52 (часть I) ст. 6249);

- Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 28.12.2016), («Парламентская газета» от 27 ноября 2009 г. № 63, «Российская газета» от 27 ноября 2009 г. № 226, Собрание законодательства Российской Федерации от 30 ноября 2009 г. № 48 ст. 5711);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (в ред. от 04.09.2015) («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 24 мая 2013 г., Собрание законодательства Российской Федерации от 27 мая 2013 г. № 21 ст. 2648);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» («Официальный интернет-портал правовой информации» (в ред. от 25.12.2015) (www.pravo.gov.ru) 22 мая 2013 г., Собрание законодательства Российской Федерации от 27 мая 2013 г. № 21 ст. 2652);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре» («Официальный интернет-портал правовой информации» (в ред. от 20.06.2016) (www.pravo.gov.ru) 17 июня 2013 г., Собрание законодательства Российской Федерации от 24 июня 2013 г. № 25 ст. 3156);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (в ред. от 27.02.2017), (Собрание законодательства Российской Федерации от 20 февраля 2012 г. № 8 ст. 1040, «Российская газета» от 28 февраля 2012 г. № 42);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. от 27.02.2017), («Российская газета» от 1 июня 2011 г. № 116, Собрание законодательства Российской Федерации от 30 мая 2011 г. № 22 ст. 3168);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности» (в ред. от 04.03.2017), (Собрание законодательства Российской Федерации от 27 июля 2009 г. № 30 ст. 3823);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» («Российская газета» от 27 января 2006 г. № 16, Собрание законодательства Российской Федерации от 30 января 2006 г. № 5 ст. 546);

- постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (в ред. от 27.02.2017)

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (в ред. от 27.02.2017), («Российская газета» от 22 августа 2006 г. № 184, Собрание законодательства Российской Федерации от 21 августа 2006 г. № 34 ст. 3680);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2016), («Российская газета» от 10 февраля 2006 г. № 28, Собрание законодательства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 6 ст. 702);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (в ред. от 25.12.2015);

-Постановление Правительства РФ от 28 марта 2015 г. N 289 "О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом"

приказом Министерства регионального развития РФ от 2 апреля 2013 г. № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» («Российская газета» от 28 июня 2013 г. № 139);

приказом Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2013 г. № 360 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах Российской Федерации, в том числе порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный жилищный надзор, и административных регламентов исполнения функций по государственному жилищному надзору и муниципальному жилищному контролю» (официально опубликован не был);

приказом Министерства регионального развития РФ от 9 апреля 2012 г. № 162 «Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» («Российская газета» от 25 мая 2012 г. № 118);

постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета» от 23 октября 2003 г. № 214 (дополнительный выпуск); журнал «Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов», ноябрь 2003 г., № 46, 47; Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации, 2003 г., № 12; еженедельный сборник законодательных и нормативных актов РФ «Экспресс-закон», ноябрь 2003 г., № 43-44; Информационный бюллетень «Нормирование в строительстве и ЖКХ», 2004 г., № 1; «Вестник управления ценообразования и сметного нормирования», 2004 г., выпуск 1-3; «Вестник ценообразования и сметного нормирования», 2004 г., выпуск 5);

- законом Тамбовской области от 1 марта 2013 г. № 246-З «Об организации, осуществлении регионального государственного контроля (надзора) и муниципального контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом регионального государственного жилищного надзора» (в ред. от 01.04.2015) (сайт сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) 5 марта 2013 г., газета «Тамбовская жизнь» (спецвыпуск) от 6 марта 2013 г. № 18 (1358));

- законом Тамбовской области от 23 июля 2013 г. № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (в ред. от 09.03.2016), (сайт сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) 29 июля 2013 г., газета «Тамбовская жизнь» (спецвыпуск) от 2 августа 2013 г. № 60 (1400));

постановлением главы администрации Тамбовской области от 18 марта 2013 г. № 93 «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти области в сфере регионального государственного жилищного надзора» (в ред. от 13.05.2013), (сайт сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) 22 марта 2013 г., газета «Тамбовская жизнь» (спецвыпуск) от 22 марта 2013 г. № 22 (1362));

- постановлением главы администрации Тамбовской области от 29 мая 2013 г. № 171 «Об утверждении Положения об управлении государственного жилищного надзора Тамбовской области»;

- постановлением администрации Тамбовской области от 29 мая 2013 г. № 534 «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Тамбовской области»;

- постановлением администрации Тамбовской области от 27 января 2011 г. № 38 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг и административных регламентов исполнения государственных функций исполнительными органами государственной власти области» (в ред. от 11.01.2016), (газета «Тамбовская жизнь» (спецвыпуск) от 29 января 2011 г. № 9 (1091));

- приказом Минстроя России № 411/пр 31 июля 2014 года «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»;

- приказом Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29.09.2015 "Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2015 N 40215);

- постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации";

-постановление главы администрации Тамбовской области от 22 января 2016 года №9 "О распределении обязанностей между главой администрации области, первыми заместителями главы администрации области и заместителями главы администрации области";

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 декабря 2014 года № 789/пр
"Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года"

постановлением администрации Тамбовской области от 12 сентября 2014 г. N 1080 "О создании лицензионной комиссии Тамбовской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами" 

-постановлением администрации Тамбовской области от 2 июля 2015 г. №698 "О внесении изменений изменений в состав лицензионной комиссии Тамбовской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами" 

-постановлением администрации Тамбовской области от 15 апреля 2016 г. №397 "О внесении изменений изменений в состав лицензионной комиссии Тамбовской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами"

 -приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

-приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.12.2014 № 780/пр «Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.10.2014 № 659/пр»

-приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2014 № 789/пр «Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, формы квалификационного аттестата, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110»

-постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

-Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

-приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.10.2014 № 657/пр «Об утверждении методических рекомендаций по разработке административного регламента предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, административного регламента исполнения государственной функции по лицензионному контролю, форм документов, используемые при лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»